1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
東大阪市
20.6万円/㎡
前年比+10.3%
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朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
関西本線 / 高井田駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
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4階 / 60.5㎡の場合
相場
1,421万円
23.5万円/㎡
958
1,266
1,575
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,575万円
20.9万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ小阪
1,400万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は21.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,400万円 | 23.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,200万円 | 26.4万円 | 2階 | 83.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 1,650万円 | 27.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 900万円 | 14.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 860万円 | 14.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,080万円 | 17.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 930万円 | 15.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 990万円 | 16.9万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 28.2万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 960万円 | 16.4万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/27 | 800万円 | 13.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,000万円 | 17.1万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,498万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 1,399万円 | 23.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 朝日プラザ小阪 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,400万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 249戸 | RC |
| 2025/08/17 | 東大阪スカイハイツ 東大阪市徳庵本町 | 徳庵駅4分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 256戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 朝日プラザ小阪A棟 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,050万円 | 17.9万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/01/20 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅17分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 205戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、東大阪市では10.3%上昇しています。
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